Uma ferramenta extremamente valiosa para ajudar a Japan House São Paulo a ganhar o status LEED Platinum foi o Sistema de Gestão de Edifícios personalizado da Mitsubishi Electric, que incorpora seu próprio software MC Works64 SCADA.
Uma característica fundamental do Building Management System (BMS) é sua facilidade de dar controle direto sobre edifícios, onde quer que estejam localizados no mundo. Por meio de uma única interface, proprietários de edifícios e gerentes de instalações têm a capacidade de monitorar sistemas de controle inteiros – incluindo aqueles de outros fabricantes. Domando a complexidade otimizando o gerenciamento de muitos sistemas diversos, de ar condicionado, resfriadores, ventilação, iluminação, elevadores, segurança e alarmes de incêndio, o Mitsubishi Electric BMS proporciona maior economia de energia e também contribui para a habitabilidade e o conforto dos usuários.
Explicando de forma simples, o BMS permite que as equipes de gerenciamento de edifícios coletem informações sobre a quantidade de energia (incluindo eletricidade e gás) e água que foi usada, não apenas pelo edifício como um todo, mas também por cada instalação e por cada equipamento. Depois que todos esses dados são coletados, eles são analisados para obter resultados, que são apresentados em um formato amigável e visualmente intuitivo. Isso fornece uma maneira muito clara e fácil de identificar áreas específicas onde será possível reduzir energia.
Um BMS eficaz é um critério absolutamente essencial para o processo de certificação LEED de qualquer edifício. O BMS da Mitsubishi Electric ajudou a Japan House São Paulo a também ter um desempenho muito bom em duas outras áreas; Energia e Atmosfera e Qualidade Ambiental.
A solução BMS da Mitsubishi Electric apresenta uma tecnologia chamada EcoMonitor, que não apenas implementa unidades de medição de energia e inversores de monitoramento para gerenciamento eficiente do uso de energia, mas também fornece manutenção preventiva para equipamentos de construção, apoiada por relatórios de tendências e funções de análise para ajudar os proprietários a formar insights sobre a dinâmica, eficiência e condições das operações do edifício.
Uma contribuição particularmente notável para a pontuação geral da Japan House São Paulo foi o Sistema de Controle de Ar da Mitsubishi Electric. Com aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) contribuindo em média, perto de 40% do consumo de energia de um edifício, uma solução de alta qualidade certamente fará uma adição significativa para melhorar a eficiência energética de um edifício.
